Appartement duplex de 76 m² dans hôtel particulier historique à Libourne
Appartement duplex de 76 m² dans hôtel particulier historique à Libourne
Description
Bienvenue dans cet hôtel particulier de standing, anciennement propriété du peintre René Priceteau à Libourne. Ce bâtiment historique du 18ème siècle, entièrement réhabilité, propose 16 appartements avec caves et parkings privés. Une cour intérieure verdoyante et intime offre un cadre exceptionnel pour profiter de l’architecture remarquable en plein centre de Libourne. À vendre, un appartement traversant de 76 m² situé dans ce cadre prestigieux. Il comporte une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux de 35 m² ouvert sur la cuisine, deux chambres de 14 m² et 15 m², une salle d’eau et un WC séparé. L’appartement dispose également d’une place de parking sécurisée et d’un espace de rangement dans une cave voûtée. Moderne tout en conservant une atmosphère chaleureuse, ce bien rare mérite une visite pour découvrir son cachet architectural unique.
En résumé
- Cet appartement de 76 m² dans un bâtiment historique du 18ème siècle à Libourne, entièrement réhabilité, offre un cadre unique en plein centre-ville, avec une architecture prestigieuse et un environnement verdoyant.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 35 m², traversant, ouvert sur la cuisine, ce qui garantit une excellente luminosité naturelle toute la journée.
- Avec deux chambres spacieuses de 14 m² et 15 m², une salle d’eau et un WC séparé, cette configuration est idéale pour accueillir une petite famille ou un couple souhaitant de l’espace.
- Vous bénéficiez d’une place de parking sécurisée, ainsi que d’un espace de rangement dans une cave voûtée authentique, ce qui est rare dans ce type de bien en centre-ville.
- Son prix de vente est fixé à 237 000 EUR, avec une consommation énergétique classée ‘E’ et des émissions de gaz à effet de serre faibles, ce qui reste économiquement avantageux.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 6:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21080
- Prix: 237 000 €
- Surface du Bien: 76 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1706
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 600 € - 2 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 227 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 237 000 € (4.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
