A vendre bâtiment commercial de 480 m² avec terrain sécurisé à Eppeville
A vendre bâtiment commercial de 480 m² avec terrain sécurisé à Eppeville
Description
Ce bâtiment de 480 m², idéalement situé, offre une hauteur sous plafond importante et un espace commercial modulable pouvant convenir à diverses activités telles que artisanale, commerciale, stockage ou bureaux. Le terrain de 1200 m², entièrement clos et sécurisé, facilite l’accès aux véhicules poids lourds, dispose d’un grand espace de stationnement et offre des possibilités d’extension. Parmi ses atouts, on trouve une excellente visibilité, un accès facilité, un terrain clôturé et sécuritaire, ainsi que de multiples options d’exploitation. Il est parfaitement adapté pour des entreprises artisanales, activités commerciales ou industrielles légères, entreposage, showroom, salle de sport, centre logistique, garage, etc. L’ensemble comprend une grande vitrine, des bureaux partagés, une salle de repos et des WC indépendants.
En résumé
- Vous avez ici un bâtiment de 480 m² parfaitement modulable, idéal pour diverses activités professionnelles, avec une hauteur sous plafond importante pour un confort optimal.
- Le terrain de 1200 m², entièrement clos et sécurisé, facilite l’accès pour les poids lourds et offre un espace de stationnement conséquent, avec des possibilités d’agrandissement si nécessaire.
- La localisation à Eppeville, dans le département 80, offre une visibilité certaine et un accès facile, parfait pour attirer votre clientèle ou vos partenaires.
- Le bâtiment dispose aussi d’un espace de bureaux compartimentés, d’une salle de pause, et de WC indépendants, pour une organisation professionnelle optimale.
- Avec un prix fixé à 160 000 euros, cette opportunité combine flexibilité, sécurité et potentiel d’exploitation dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 11:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-78613
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 470 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Murs commerciaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 900 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Eppeville
- Code Postal 80400
- Quartier/Secteur Loire-atlantique, pontchateau
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
