Grande propriété en pierre de 740 m² à Comps avec terrain attenant
Description
Deux bâtiments en pierre datant de la fin du XIXe siècle, offrant une surface totale d’environ 740 m². Le premier bâtiment dispose de 210 m² en rez-de-chaussée, comprenant des sanitaires, une douche et un bureau en mezzanine. Le second bâtiment s’étend sur 260 m² au sol, avec un étage supplémentaire de même superficie. L’ensemble est alimenté en électricité, raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’un forage. Un terrain attenant de 537 m² accompagne ces constructions. Aucun changement de destination en habitation n’est autorisé. Ce patrimoine immobilier de caractère est idéal pour une activité professionnelle ou une restauration de bâtisses anciennes, tout en conservant son authenticité. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici deux bâtiments en pierre datant de fin 1800, pour une superficie totale d’environ 740 m², offrant un potentiel patrimonial rare en France.
- Le premier bâtiment dispose de 210 m² en rez-de-chaussée, comprenant des sanitaires, douche, et un bureau en mezzanine, parfait pour une activité professionnelle ou un site historique.
- Le second bâtiment couvre 260 m² au sol, avec un étage supplémentaire de même superficie, permettant une configuration flexible selon votre projet.
- Un terrain attenant de 537 m² complète cette propriété, avec toutes les installations : électricité, raccordement au tout-à-l’égout, et forage déjà en place.
- Aucun changement de destination en habitation n’est autorisé, ce qui garantit la conservation du caractère architectural de l’ensemble.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 10:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-683415
- Prix: 290 000 €
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Garage
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 900 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 276 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
