Bâtiments en pierre de 740 m² avec terrain à Comps (30)
Description
Ce magnifique ensemble de deux bâtiments en pierre datant de la fin du XIXe siècle offre une superficie totale d’environ 740 m². Le premier bâtiment dispose d’une surface au sol de 210 m² comprenant des sanitaires, une douche et un bureau en mezzanine, idéal pour un usage professionnel ou artisanal. Le second bâtiment s’étend sur 260 m² au sol avec un étage supplémentaire de même superficie, permettant diverses aménagements. L’ensemble est équipé d’une connexion électrique, raccordé au tout-à-l’égout et possède un forage pour l’eau. Il est également complété par un terrain attenant de 537 m². Veuillez noter qu’aucun changement de destination en habitation n’est autorisé, ce qui confère à cet ensemble un caractère authentique et rare. Pour plus d’informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- L'ensemble se compose de deux bâtiments en pierre datant de la fin des années 1800, avec une superficie totale d’environ 740 m², ce qui offre un potentiel important pour divers projets.
- Le premier bâtiment dispose de 210 m² au sol comprenant des sanitaires, une douche et un bureau en mezzanine, idéal pour un espace de travail ou une activité artisanale.
- Le second bâtiment couvre 260 m² au sol, avec un étage supplémentaire de même surface, offrant une flexibilité d’aménagement considérable.
- L’ensemble bénéficie d’équipements modernes : raccordement électrique, raccordé au tout-à-l’égout et doté d’un forage, ainsi qu’un terrain attenant de 537 m².
- Son caractère authentique et historique, associé à une localisation en France, en fait un bien rare, même si aucune conversion en habitation n’est autorisée.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-683415
- Prix: 290 000 €
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Garage
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 900 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 276 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
