Appartement 4 pièces vendu loué à Élancourt – Idéal pour Investisseur

Vous recherchez un investissement sûr et durable ? Cet appartement vendu loué, situé dans la résidence prisée Les Nouveaux Horizons à Élancourt (78990), représente une opportunité idéale ! Au 1er étage, ce bien de 78,14 m² comprend un séjour lumineux, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, un W.C, et un balcon. En complément, vous bénéficierez d’une cave et d’une place de parking extérieur. Il est actuellement loué avec un bail SOLIBAIL de 6 ans, renouvelable tacitement, garantissant un loyer mensuel de 1 136 € charges comprises. À proximité de toutes commodités : transports, commerces, écoles, et administrations, cet appartement allie un emplacement stratégique, une configuration parfaite pour une famille, et une rentabilité immédiate. DPE : E (246), GES : D (40). Estimation annuelle des coûts entre 1 110 € et 1 560 € pour l’année 2021. Bien en copropriété de 8 858 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété de 345 €/mois incluant l’entretien, le chauffage, et l’eau chaude. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

- Cet appartement de 78,14 m², situé au 1er étage, est lumineux et dispose de 3 chambres, idéal pour les familles ou pour les investisseurs.
- Actuellement loué avec un bail SOLIBAIL de 6 ans, il génère un loyer mensuel de 1 136 € charges comprises, assurant un revenu immédiat.
- La résidence Les Nouveaux Horizons est très prisée, offrant un emplacement stratégique proche des transports, commerces, écoles et administrations.
- Inclus avec l'appartement, vous avez une cave et une place de parking extérieur, ce qui ajoute à votre confort et à la valeur du bien.
- Les charges de copropriété s'élèvent à 345 € par mois, comprenant l'entretien de la résidence, le chauffage, et l'eau chaude, vous permettant de mieux gérer votre budget.