Studio rénové au Pla d’Adet, vue montagne, idéal vacances à Saint Lary
Studio rénové au Pla d’Adet, vue montagne, idéal vacances à Saint Lary
Description
Amoureux de montagne, de nature et de sensations fortes, ce charmant studio rénové de 27 m2 dans la station de Saint Lary Soulan, au Pla d’Adet, est parfait pour vos séjours cocooning ou sportifs. Situé au cœur de la station, il offre une vue imprenable sur la vallée d’Aure et les pistes, orienté à l’ouest pour profiter du soleil couchant. Son coin nuit cabine accueille confortablement les enfants. La cuisine est fonctionnelle, la salle de bains pratique, et de nombreux rangements facilitent la vie quotidienne. Idéal pour découvrir la montagne toute l’année, ce petit refuge a tout pour plaire. En exclusivité avec l’Atelier Immo.
En résumé
- Ce studio de 27 m2 situé au Pla d'Adet, dans la station de Saint Lary Soulan, vous offre une vue magnifique sur la vallée d'Aure et les pistes, avec une orientation ouest pour profiter des couchers de soleil.
- Son prix de 62 500 euros, hors honoraires, correspond à un investissement attractif dans une résidence en copropriété de 718 lots, avec des charges annuelles d'environ 950 euros.
- La propriété bénéficie d’un classement énergétique en lettre D avec une consommation de 213 kWh/m²/an, et ses émissions de gaz à effet de serre sont en classe B avec seulement 6 kgCO2/m²/an, permettant une gestion des coûts énergétiques maîtrisée, estimée entre 520 et 730 euros par an.
- Son année de construction remontant à 1975 ne limite pas son confort moderne, notamment avec une cuisine fonctionnelle, une salle de bains pratique et un coin nuit cabine pour accueillir confortablement les enfants.
- Résidence sans procédure en cours, ce bien est idéal pour profiter toute l’année des activités en montagne, été comme hiver, avec un accès facile aux pistes, sentiers et activités outdoor.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 9:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2757918
- Prix: 62 500 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 26.43 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 730 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 58 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 62 500 € (7.76% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
