Charmant chalet d’environ 30 m² proche étangs à Lecluse

EXCLUSIVITÉ MANETIE IMMOBILIER : Charmant chalet d’environ 30 m² situé à proximité des étangs de pêche, dans un secteur paisible. Construite en 1980, cette petite maison comprend une entrée donnant sur une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de style américain, un coin douche avec WC, et un espace nuit. Le chalet bénéficie d’une climatisation réversible, d’une isolation récente, de sols et sanitaires neufs. La propriété dispose de stationnements pour deux véhicules sur la parcelle. Notez que la parcelle de 245 m² n’est pas vendue avec le chalet, elle reste la propriété de la commune contre une location annuelle d’environ 400 euros. Pas de frais de notaire à prévoir. À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce chalet d'environ 30 m², construit en 1980, offre une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée de style américain, idéale pour un espace de vie optimisé.
- La propriété comprend un coin douche avec WC, une chambre pour dormir et bénéficie d'une climatisation réversible récente, avec sols et sanitaires neufs, garantissant confort et modernité.
- La parcelle de 245 m² n’est pas vendue, elle reste propriété de la commune avec une location annuelle d’environ 400 euros, ce qui limite l’investissement initial tout en conservant la flexibilité d’utilisation.
- Le chalet dispose de stationnements pour deux véhicules, un point essentiel pour un emplacement pratique dans un secteur calme, proche des étangs de pêche.
- Son prix attractif de 51 000 euros, sans frais de notaire à prévoir, constitue une opportunité idéale pour un achat dans une zone paisible, avec des coûts d’entretien maîtrisés et un potentiel de valorisation.