Maison semi plain-pied à rénover à Lecluse dans environnement calme
Description
Exclusivité chez MANETIE IMMOBILIER : maison semi plain-pied à rénover, située dans une ruelle privée offrant un environnement calme et tranquille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée menant à une cuisine séparée équipée, un salon-séjour, une chambre et une salle de bains avec WC. À l’étage, vous trouverez un palier desservant une chambre mansardée. À l’extérieur, la propriété dispose d’une buanderie, d’un jardinet clos, d’un atelier, de plusieurs dépendances et d’un local avec cuve à fioul. La maison construite en 1930 présente une superficie habitable de 55,01 m² sur un terrain de 153 m². Le chauffage est individuel au fioul. La consommation énergétique classée en F, avec un coût annuel estimé entre 1895 € et 2563 € pour une utilisation standard. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller MANETIE Vitry-en-Artois, Christophe FIEVET, agent commercial, pour une estimation ou une mise en vente gratuite. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
En résumé
- Cette maison semi plain-pied à rénover vous offre un potentiel important dans un environnement calme, située dans une ruelle privée, ce qui garantit une certaine tranquillité.
- Elle dispose d’une surface habitable de 55,01 m² sur un terrain de 153 m², avec une configuration efficace comprenant une entrée, une cuisine séparée équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une chambre mansardée à l’étage.
- Elle a été construite en 1930, et son chauffage individuel au fioul est encore en place. La consommation d’énergie est classée F, avec un coût estimé annuel entre 1895 € et 2563 €.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardinet clos, d’un atelier, de plusieurs dépendances et d’un local avec cuve à fioul, offrant un espace supplémentaire pour des projets ou du stockage.
- Le prix attractif de 67 000 € pour cette maison à rénover vous donne une belle opportunité d’acquérir dans un quartier calme tout en ayant la possibilité de réaliser des travaux selon vos envies.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4908016
- Prix: 67 000 €
- Surface du Bien: 55.01 m²
- Superficie du Terrain: 153 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 895 € - 2 563 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
-
275 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 67 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 67 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
