Spacieuse maison à Roanne avec 5 chambres et garage – À vendre
Description
Emmanuelle de l’agence D propose à la vente une spacieuse maison de caractère en plein cœur de Roanne, offrant environ 173 m² de surface habitable. La propriété se compose d’un vestibule d’entrée, d’un coin cuisine ouvert sur un salon-séjour lumineux, ainsi que de cinq chambres, dont deux équipées douches. Vous trouverez également des sanitaires, un bureau, un cellier, un double garage, un parcelle d’environ 453 m² et un emplacement pour deux voitures. Le système de chauffage à air pulsé couvre l’ensemble du logement, avec des menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques. La DPE est vierge, et la taxe foncière n’est pas encore connue en raison de la récente fin de construction. Attention, cette maison est actuellement vendue en tant que bureaux ; si vous souhaitez la transformer en résidence principale, un changement de destination sera nécessaire. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 285 000 € honoraires inclus.
En résumé
- Cette maison offre environ 173 m² de surface habitable, parfaitement répartis pour accommoder famille ou usage professionnel, avec un beau volume intérieur et 5 chambres, dont 2 équipées de douches.
- La parcelle de 453 m² avec un emplacement parking pour deux voitures et un double garage vous assure un confort pratique au quotidien.
- Elle dispose d’un système de chauffage à air pulsé qui couvre l’ensemble du logement, ainsi que de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant efficacité énergétique et confort.
- Vous devez être conscient que cette propriété est actuellement vendue en tant que bureaux ; il sera nécessaire de prévoir un changement de destination si vous souhaitez l’utiliser comme résidence principale, ce qui est une démarche standard mais à prévoir.
- Accord parfait entre qualité de construction, espaces fonctionnels, et localisation en centre-ville, cette offre à 285 000 € honoraires inclus représente une opportunité rare, surtout avec la fin des travaux récente.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 1:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369818
- Prix: 285 000 €
- Surface du Bien: 174 m²
- Superficie du Terrain: 453 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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