Maison rénovée de 190 m² avec terrains et équipements modernes à La Réole

Située à seulement 20 minutes de Langon et à 5 minutes du péage de l’A62, cette maison rénovée de 190 m² offre un confort moderne dans un environnement calme. La pièce principale de 85 m² avec plafond cathédrale comprend une cuisine équipée avec un grand îlot central, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux donne accès à une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bain, un WC et un cellier. À l’étage, deux autres chambres dont une avec dressing, un WC et un local technique. Sur un terrain de 2 546 m², vous bénéficiez d’un puits, d’un séchoir de 89 m² raccordé à l’électricité et à l’eau, avec mezzanine, et dont la charpente, le bardage et la toiture ont été rénovés. La propriété est équipée de nombreux dispositifs performants : poêle à granulés, pompe à chaleur air/air, chauffe-eau solaire, 14 panneaux solaires pour autoconsommation et revente, alarme, assainissement individuel conforme, double vitrage PVC, adoucisseur d’eau, raccordement à la fibre optique, et piscine hors sol. Pour toute information complémentaire, contactez Marion Baribeaud.

- Cette maison de 190 m², rénovée, offre un intérieur moderne avec une pièce principale de 85 m² avec plafond cathédrale, idéale pour une vie conviviale.
- Sur un terrain de 2 546 m², vous avez un puits, un séchoir de 89 m² raccordé à l’électricité et à l’eau, avec une charpente, un bardage et une toiture rénovés.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une deuxième chambre à l’étage avec dressing.
- Les équipements performants incluent un poêle à granulés, une pompe à chaleur air/air, 14 panneaux solaires, un chauffe-eau solaire, une alarme, ainsi qu’un raccordement à la fibre optique.
- Son emplacement stratégique à 20 minutes de Langon et 5 minutes de l’A62 facilite vos déplacements et vous rapproche de toutes les commodités essentielles.