Villa de 106m² à Millau avec garages, terrasses et potentiel de rénovation
Villa de 106m² à Millau avec garages, terrasses et potentiel de rénovation
Description
Nous vous proposons à la vente cette villa de type F5 d’une superficie de 106 m², bénéficiant de deux belles terrasses totalisant 40 m². La propriété se compose d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, de deux WC et de quatre chambres. Il est également envisageable d’aménager une cuisine d’été. La villa dispose d’un grenier et d’un garage de 120 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Située dans le secteur de Millau, cette maison construite en 1948 offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les familles. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre agence Roques Immobilier Millau.
En résumé
- Cette villa F5 de 106,45 m² construite en 1948 propose un espace de vie spacieux avec 4 chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose de deux terrasses totalisant 40 m², parfaites pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air, avec une orientation sud qui maximise l’ensoleillement.
- La propriété comprend un garage de 120 m², offrant un potentiel de stationnement ou de transformation en espace de stockage ou atelier.
- Des travaux sont à prévoir, ce qui représente une opportunité d’adapter et de valoriser la maison selon vos besoins ou votre style.
- Située dans le secteur de Millau, cette maison à un prix net vendeur de 224 400 EUR, pour un prix total de vente de 240 000 EUR, vous offrant un bon rapport qualité-prix dans une zone attractive.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 12:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-66842
- Prix: 240 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 106.45 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 940 € - 2 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 224 400 €
- Honoraires TTC: 15 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Millau
- Code Postal 12100
- Quartier/Secteur Bray sur seine région (15 kms), tout notre secteur
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
