Corps de ferme à Rochefort avec potentiel, terrain arboré de 5366 m²
Corps de ferme à Rochefort avec potentiel, terrain arboré de 5366 m²
Description
Situé à Rochefort, ce corps de ferme à restaurer offre un beau potentiel pour un projet agricole ou écologique. Il se compose d’une propriété de 5366 m² de terrain clot et arboré, comprenant un ancien corps de ferme dont le gros œuvre est en partie rénové : toiture, couverture, charpente, isolation, ouvertures en aluminium, plancher hourdis, escalier, réseaux d’eau, d’électricité et assainissement non collectif. La maison dispose d’un rez-de-chaussée de 215 m² à aménager, ainsi qu’un étage d’environ 148 m² à aménager. Une dépendance attenante de 235 m² nécessite une réhabilitation complète. L’ensemble des bâtiments est entouré d’un mur fortifié, offrant un espace idéal pour un projet immobilier ou agricole à Rochefort, à proximité des accès rapides et zones commerciales.
En résumé
- Avec ses 5366 m² de terrain clos et arboré, cette propriété offre un espace considérable, idéal pour un projet à visée agricole ou écologique, tout en restant proche des axes rapides et zones commerciales de Rochefort.
- La structure principale comprend un ancien corps de ferme dont le gros œuvre a déjà été rénové : toiture, charpente, isolation, ouvertures en aluminium, plancher hourdis, escalier, avec réseaux d'eau, d'électricité et assainissement non collectif, ce qui facilite une reconstruction ou transformation rapide.
- La maison principale offre 215 m² de Rez-de-chaussée à aménager ainsi qu’un étage d'environ 148 m², vous permettant de créer un espace de vie personnalisé ou un local professionnel.
- La dépendance attenante de 235 m² peut être entièrement réhabilitée selon votre projet, doublant ainsi la surface disponible.
- Enfin, l’ensemble est entouré d’un clos de murs, apportant sécurité et confidentialité, tout en offrant un potentiel de personnalisation élevé pour concrétiser vos ambitions immobilières.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 8:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-65184
- Prix: 226 825 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 365 m²
- Superficie du Terrain: 5366 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Propriete
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 660 € (année de référence : 2022)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 11 825 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 226 825 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rochefort
- Code Postal 17300
- Quartier/Secteur Nexon, saint yrieix la perche
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
