Grange aménagée à 15 min d’Argelès-Gazost – Idéal usage occasionnel

Contactez préférentiellement par e-mail pour des réponses rapides sous 24 heures, 7 jours sur 7, toute l’année. Située dans le secteur du Val d’Azun, à moins de 15 minutes d’Argelès-Gazost, cette ancienne grange foraine aménagée offre un espace de vie récent comprenant au rez-de-chaussée une pièce principale avec coin cuisine et une salle d’eau, ainsi que deux chambres à l’étage. La bâtisse possède des murs en pierres, une charpente traditionnelle et une toiture en ardoises naturelles. La parcelle de 5764 m², arborée, dispose d’une source d’eau et d’une installation solaire en 12 volts pour l’éclairage, mais elle n’est pas raccordée au réseau électrique. L’assainissement doit être créé. Ce bien est soumis à la Loi Montagne, réservé à un usage occasionnel, sans possibilité d’habitation à l’année ou de location. La zone n’est pas constructible et ne dispose pas de réseau électrique. La vente est proposée au prix de 150 000 € hors honoraires, avec une commission de 5.63% TTC à la charge de l’acquéreur. La certification DPE n’est pas disponible, mais le bien est classé non soumis au DPE. Pour plus d’informations, plans ou photos, une demande est possible. L’offre est gérée par Sébastien Carvalho, agent commercial spécialisé en biens ruraux dans les Hautes-Pyrénées.

- Cette ancienne grange foraine, aménagée récemment, se situe à moins de 15 minutes d'Argelès-Gazost, dans le secteur du Val d'Azun, un environnement calme et préservé.
- Elle dispose d’un terrain arboré de 5764 m², avec une source d’eau naturelle, idéal pour une utilisation occasionnelle ou un projet de loisirs.
- La bâtisse comprend une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l’étage, offrant un espace confortable pour une habitation temporaire.
- La toiture en ardoises naturelles, les murs en pierres et la charpente traditionnelle garantissent une solide construction, même si le secteur n’est pas raccordé au réseau électrique. Une installation solaire en 12 volts a été mise en place pour l’éclairage.
- Son prix de vente est de 150 000 € hors honoraires, avec un coût d’honoraires de 5.63% TTC à la charge de l’acquéreur. La vente se fait dans le cadre de la Loi Montagne, ce qui limite l’usage à l’occasionnel, sans possibilité d’habitation à l’année ni de location.