Appartement T2 à Perpignan Gare avec Parking – Investissement ou Premier Achat
Appartement T2 à Perpignan Gare avec Parking – Investissement ou Premier Achat
Description
Situé à Perpignan, cet appartement T2 de 39 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, se trouve dans une copropriété calme et bien entretenue. Il comprend un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre séparée, une salle de bain, des WC séparés, et une place de parking privée. En excellent état, l’appartement dispose également d’une ascenseur et d’une piscine. Sa localisation à proximité des commerces, des transports et des axes principaux facilite le quotidien. L’opportunité d’investissement est renforcée par un loyer estimé à 480 € hors charges par mois, avec une demande constante pour ce type de bien.
En résumé
- Cet appartement T2 de 39 m², situé dans une copropriété calme et bien entretenue, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un loyer estimé à 480 € par mois hors charges.
- Sa localisation à proximité des commerces, transports et axes principaux assure un quotidien pratique et une forte demande locative.
- Il dispose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre séparée, une salle de bain, des WC séparés, et une place de parking privée incluse, un vrai plus pour la revente ou la location.
- Le bien est en parfait état, avec notamment une peinture propre et des sols impeccables, facilitant une occupation immédiate.
- Avec un classement énergétique classe C et classe climat A, ses dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 451 € et 620 €, ce qui garantit de faibles charges de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 5:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4498313
- Prix: 82 000 €
- Surface du Bien: 39.65 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 451 € - 620 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
