Belle maison en pierre avec 4 chambres à Monségur (33580) prête à être visitée
Belle maison en pierre avec 4 chambres à Monségur (33580) prête à être visitée
Description
Située à seulement 5 minutes de Monségur (33580), cette charmante maison en pierre datant des années 1900 combine le cachet de l’ancien avec le confort moderne. Elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon, d’un séjour, ainsi que d’une pièce en pierre de 86 m² à rénover selon vos envies. Vous y trouverez aussi une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un cellier. À l’étage, la maison comprend quatre grandes chambres, dont une spacieuse de 33 m² avec placards, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin clos, d’une terrasse, et d’un double garage. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et possède une superficie habitable de 196,6 m² sur un terrain de 8 620 m². Idéalement située, elle allie charme historique et vie confortable. À visiter rapidement avec Maurig Immobilier, présente dans plusieurs agences locales.
En résumé
- Cette maison en pierre, construite en 1900, offre une superficie habitable de 196,6 m² sur un terrain de 8 620 m², ce qui vous assure un espace de vie généreux et un environnement calme.
- Elle dispose de 4 grandes chambres, dont une de 33 m² avec placards, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces dédiés selon vos besoins.
- La pièce principale de 86 m² à finir de rénover vous permet d’adapter et personnaliser votre espace de vie tout en conservant le charme de l’ancien.
- La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie, avec une classe énergétique C.
- Un double garage, un jardin clos et une terrasse offrent un cadre extérieur pratique et agréable pour profiter du calme et de la nature à proximité de Monségur.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 3:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3963429
- Prix: 283 500 €
- Surface du Bien: 196.6 m²
- Superficie du Terrain: 8620 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 640 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 14 175 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 283 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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