Maison bourgeoise de 9 pièces à Pagny-sur-Moselle, proche Metz, avec grange et parc arboré
Maison bourgeoise de 9 pièces à Pagny-sur-Moselle, proche Metz, avec grange et parc arboré
Description
Exclusivité JLI ! Située à seulement 20 minutes de Metz, cette charmante maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle se trouve à proximité de toutes commodités et à 10 minutes à pied de la gare SNCF de Pagny-sur-Moselle. La propriété comprend une maison à rénover de 9 pièces offrant de nombreux volumes, avec environ 290 m² habitables répartis sur deux niveaux et des combles aménageables. Un sous-sol de 150 m² avec caves et chaufferie complète l’ensemble. Attenante, une grange de 160 m² au sol permet d’envisager diverses utilisations. Le tout est édifié sur un parc clos, arboré et d’une superficie de plus de 30 ares. Le chauffage est au gaz, et la maison bénéficie d’un cachet authentique avec parquet ancien, cheminées, moulures et hauteurs sous plafond. Son excellente exposition, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités en font une belle opportunité d’aménagement.
En résumé
- La propriété offre environ 290 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec des combles aménageables pour augmenter encore l’espace selon vos besoins.
- Elle comprend une maison bourgeoise du XIXe siècle, avec du charme authentique : parquets anciens, cheminées, moulures, et une hauteur sous plafond remarquable.
- La maison est bâtie sur un terrain clos et arboré de plus de 30 ares, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La grange attenante de 160 m² au sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension et la propriété dispose également d’un sous-sol de 150 m² avec caves et chaufferie.
- Située à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF de Pagny-sur-Moselle, avec un accès facile à Metz en 20 minutes, c’est une opportunité rare pour un projet de rénovation.
Détails
Mis à jour le juin 18, 2026 à 7:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4384182
- Prix: 260 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 290 m²
- Superficie du Terrain: 3022 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Propriete
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 650 € - 10 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pagny sur moselle
- Code Postal 54530
- Quartier/Secteur Metz sud (large)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
