Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac

  • 265 000 €
34210 Olonzac, France
Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac
  • Villa
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 2
  • Garages
  • 176
  • 1984
  • Année de Construction
A vendre

Maison familiale de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire à Olonzac

34210 Olonzac, France
  • 265 000 €

Description

Profitez de la réduction de prix pour acquérir cette maison familiale exceptionnelle avec vue imprenable sur la Montagne Noire. Située à seulement 3 km d’Olonzac, dans un village prisé du Minervois, cette propriété de plain-pied de 176 m² habitable est implantée sur un terrain de 902 m². Son espace de vie traversant et lumineux d’environ 60 m² est idéal pour recevoir famille et amis. La maison comprend 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, une grande buanderie équipée d’une hotte aspirante professionnelle et d’un grand évier double bac, ainsi qu’une pièce de 22 m² avec une chambre froide et un séchoir à viande, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un abri voiture facilement transformable en garage, de deux abris de jardin, ainsi que d’un terrain dégagé en fin de zone constructible, garantissant un environnement paisible avec une vue ouverte sur la Montagne Noire. Ce bien spacieux et fonctionnel convient tant à une grande famille qu’à un projet professionnel ou artisanal nécessitant des espaces techniques spécifiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de combiner espace, cadre de vie privilégié et potentiel d’aménagement. Contactez rapidement votre agent pour visiter cette rare propriété. La situation géographique offre un environnement sécurisé et un panorama exceptionnel, idéal pour une vie paisible proche de toutes commodités.

En résumé

- Vous bénéficiez d'une maison de plain-pied spacieuse de 176 m², parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet professionnel, avec 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.
- Le terrain de 902 m² offre un environnement dégagé en fin de zone constructible, avec une vue exceptionnelle sur la Montagne Noire, idéale pour profiter du calme et du panorama.
- La propriété dispose d’un séjour traversant lumineux d’environ 60 m², parfait pour recevoir, ainsi que d’une grande buanderie équipée de matériels professionnels et une pièce de 22 m² comprenant une chambre froide pour diverses utilisations.
- Vous aurez également deux abris de jardin, un abri voiture facilement transformable en garage, et un environnement préservé, à seulement 3 km d’Olonzac, dans un village recherché du Minervois.
- Le prix a été réduit, passant à 265 000 EUR, ce qui représente une opportunité rare pour ce type de bien avec un tel potentiel d’espace et de vue, dans une localisation privilégiée.

Détails

Mis à jour le août 23, 2026 à 7:02 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4699078
  • Prix: 265 000 €
  • Orientation: NORD-SUD
  • Surface du Bien: 176 m²
  • Superficie du Terrain: 902 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 6
  • Salles de Bain: 2
  • Garages: 2
  • Année de Construction: 1984
  • Type de Propriété: Villa
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
  • Note actuelle du DPE: 117
  • A+
  • A
  • B
  • 117 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 260 000 €
  • Honoraires TTC: 270 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Olonzac
  • Code Postal 34210
  • Pays France

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Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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