Maison à vendre à Ancy-Dornot avec 4 chambres, jardin et garage – Opportunité rare

Située dans la commune d’Ancy-Dornot, à proximité de la zone commerciale d’Augny et de Metz, cette charmante maison Rizzon construite dans les années 90 offre de belles opportunités. Implantée sur un terrain de 8 ares, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Au niveau inférieur, vous trouverez deux autres chambres avec une salle d’eau, une cave et une entrée accueillante. L’extérieur comprend un garage de 30 m² et un jardin agréable. Le chauffage au gaz assure un confort thermique tout en contribuant à de faibles dépenses énergétiques. A découvrir exclusivement chez Marchal Immobilier. Ce bien est disponible en vente interactive sur le site de SQUARIMO ; le prix affiché est indicatif et ne constitue pas un engagement de vente. La participation à la vente interactive ne génère pas de coûts supplémentaires pour l’acheteur ni pour le vendeur et reste soumise à l’agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir la meilleure. Formuler une offre via SQUARIMO ne garantit pas l’achat, mais témoigne d’une intention sérieuse de négociation, sous réserve des conditions proposées.

- Vous avez une maison construite en 1990, offrant une superficie habitable de 117 m², répartie sur deux niveaux, avec 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l’étage inférieur.
- Le terrain de 8 ares (800 m²) comprend un beau jardin, parfait pour profiter de l’extérieur, accompagné d’un garage de 30 m².
- La maison dispose d’une salle d’eau supplémentaire au sous-sol, d’un chauffage au gaz, et affiche une consommation énergétique estimée à 168 kWh/m²/an, classée en catégorie C.
- Elle se situe à proximité de la Zac d'Augny et de Metz, dans une zone bien connectée, idéale pour une famille ou un investissement.
- Le prix de vente est de 262 500 euros, avec un prix net vendeur de 250 000 euros, ce qui correspond à un bon rapport qualité/prix pour cette surface et cette localisation.