Vente de deux maisons et terrain constructible à Guebwiller, secteur bucolique
Vente de deux maisons et terrain constructible à Guebwiller, secteur bucolique
Description
Située entre Mulhouse et Colmar, dans le secteur de Guebwiller, cette propriété exceptionnelle offre un cadre bucolique. Elle comprend une parcelle de 11 ares avec deux maisons d’habitation et un terrain constructible détachable de 4 ares. La première maison d’environ 70 m² au rez-de-chaussée dispose d’une entrée, d’une cuisine, d’une chambre, d’un séjour, de toilettes, et d’une salle de bains avec baignoire et double vasque. Son sous-sol, de même superficie que le rez-de-chaussée, est accessible de l’extérieur. La seconde maison, située à l’arrière, se compose de deux pièces et pourrait être aménagée en duplex ; sa toiture neuve nécessite une rénovation complète pour être habitable. À l’arrière se trouve une parcelle constructible détachable, pouvant accueillir un joli projet. La propriété est clôturée et arborée, idéale pour un couple, des investisseurs ou une profession libérale. N’hésitez pas à contacter Jackie pour plus d’informations.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une parcelle de 11 ares clôturée et arborée, offrant un cadre bucolique idéal pour une vie paisible ou un projet d’investissement.
- La propriété comprend deux maisons : une première d’environ 70 m² au rez-de-chaussée avec un sous-sol accessible de l’extérieur, et une seconde de 2 pièces à rénover, avec une toiture neuve.
- La maison principale est composée d’une entrée, d’une cuisine, d’une chambre, d’un séjour, de toilettes, et d’une salle de bains avec baignoire et double vasque, parfait pour une habitation de plain-pied.
- Un terrain constructible détachable de 4 ares se trouve à l’arrière, offrant un potentiel pour une nouvelle construction ou un projet personnalisé.
- Le tout est situé à proximité de Guebwiller, dans le secteur recherché entre Mulhouse et Colmar, à seulement 65 m² de surface habitable, pour un prix attractif de 241 500 €, avec un prix net vendeur de 230 000 €.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 9:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2759941
- Prix: 241 500 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Superficie du Terrain: 1099 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 414 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 97 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 610 € - 3 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 414
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
414 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 241 500 € (5.43% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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