Belle ferme à rénover avec dépendances et terrain à Noyelles-sur-Sambre
Belle ferme à rénover avec dépendances et terrain à Noyelles-sur-Sambre
Description
Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO présentent une ancienne ferme avec ses dépendances située sur un terrain de 1496 m² offrant une vue panoramique sur le bocage verdoyant. La propriété de 172 m² habitables se compose au rez-de-chaussée de 6 pièces allant de 19 m² à 35 m², accompagnées d’une salle de douches et d’une grande cave. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un grand grenier de 35 m². À l’extérieur, la ferme dispose d’une grande grange, d’étables, d’un atelier et d’un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette bâtisse authentique.
En résumé
- Cette ferme ancienne offre un vaste potentiel avec ses 172 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant 6 pièces au rez-de-chaussée et 3 chambres à l’étage, ainsi qu’un grenier de 35 m² pour des projets d’aménagement supplémentaires.
- Le terrain de 1496 m², agrémenté d’une vue imprenable sur le bocage, invite à la mise en valeur de l’espace extérieur avec une grande grange, des étables, un atelier et un garage, idéal pour une activité ou une vie rurale.
- La propriété bénéficie de dépendances importantes, pouvant accueillir diverses activités ou être transformées selon vos projets, tout en conservant son charme authentique.
- Son prix attractif à 132 000 € en fait une opportunité tangible pour investisseurs ou celles et ceux cherchant une maison avec un grand potentiel de rénovation dans un secteur calme.
- Les travaux à prévoir offrent l’opportunité de personnaliser complètement cette bâtisse selon vos goûts, tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370201
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 172 m²
- Superficie du Terrain: 1496 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 10
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 640 € - 7 690 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
