A vendre ancienne ferme avec grand terrain à Marmande
A vendre ancienne ferme avec grand terrain à Marmande
Description
Située dans un village aux portes de Marmande, cette ancienne ferme offre une partie habitable rapidement accessible, comprenant un séjour, un espace cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Une seconde partie attenante d’environ 56 m² présente un fort potentiel d’aménagement. Le bien dispose également d’un grand garage, de greniers aménageables offrant des possibilités supplémentaires, et d’un vaste terrain de 5000 m² pour profiter des espaces extérieurs agréables.
En résumé
- Avec ses 93 m² habitables, cette ferme ancienne offre un espace de vie confortable, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC, le tout dans un environnement calme proche de Marmande.
- La propriété comprend une seconde partie attenante d'environ 56 m², offrant un potentiel d'aménagement flexible selon vos projets ou votre style de vie.
- Elle dispose d’un grand terrain de 5060 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur généreux, propice à la détente, au jardinage ou à d’autres activités en plein air.
- Un grand garage, ainsi que des greniers aménageables, vous donnent la possibilité d’agrandir ou de personnaliser la propriété selon vos besoins futurs.
- Son prix attractif de 139 920 EUR (net vendeur à 132 000 EUR) en fait une opportunité intéressante pour un projet de rénovation ou d’investissement immobilier dans la région.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 10:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-98515
- Prix: 139 920 €
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 5060 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 840 € - 3 900 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Honoraires TTC: 7 920 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 920 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St pardoux du breuil
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Strasbourg ouest
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
