Longère à Pannes de 251 m2 avec piscine, jardin, proche Paris
Description
À seulement 1h30 de Paris Sud via l’A6, située dans la commune de Pannes, cette charmante longère de 251 m2 habitables propose un cadre paisible avec un jardin de 1 341 m2 et une piscine à remettre en état. La propriété comprend un rez-de-chaussée spacieux avec une entrée confortable, un couloir desservant WC et salle de bains avec douche, une cuisine aménagée ouverte sur une grande salle à manger de 50,3 m2, un séjour de 58 m2 avec cheminée, ainsi que deux chambres de 20,5 m2 et 18,75 m2. On y trouve également un cellier, une chaufferie, un atelier et un garage. À l’étage, se trouvent trois chambres de 16,86 m2, 11,17 m2 et 12 m2, ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 5,13 m2. À l’extérieur, une dépendance de 38,7 m2 sert de garage et local technique. La maison est équipée d’un chauffage central au fuel avec possibilité d’adopter une pompe à chaleur (PAC). Les fenêtres en PVC/bois en double vitrage, avec volets roulants électriques et battants en bois, assurent un bon confort thermique. Tout à l’égout est en place. Des travaux de remise aux normes électriques ainsi qu’un rafraîchissement général sont à prévoir, notamment le remplacement du liner de la piscine et la vérification de la machinerie. Située dans un environnement verdoyant, cette offre représente une opportunité rare pour les amateurs de campagne proches de Paris.
En résumé
- Cette longère de 251 m2 habitables offre un spacieux rez-de-chaussée avec une grande salle de 50,3 m2 et un séjour de 58 m2 doté d'une cheminée, parfait pour la vie en famille ou recevoir des invités.
- Elle dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l’étage, permettant d’accueillir confortablement toute votre famille.
- Le terrain de 1 341 m2 avec un jardin fermé et une piscine, même nécessitant un entretien, constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours.
- Aux dépendances, une surface de 38,7 m2 en garage et local chaufferie vous offre de multiples possibilités de rangement ou d’atelier.
- Son chauffage central au fuel, avec une capacité de 5070 à 6910 euros de dépenses annuelles estimées, vous assure un confort thermique tout en laissant la possibilité d’installer une pompe à chaleur pour plus d’économies.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 2:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-224555
- Prix: 198 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 251 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 070 € - 6 910 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
