Maison à vendre à Rigny le Ferron – 85 m² avec terrain et ateliers
Maison à vendre à Rigny le Ferron – 85 m² avec terrain et ateliers
Description
Située à seulement 15 km d’Aix en Othe, dans un joli village, cette maison de 85 m² offre un séjour convivial, une cuisine séparée et aménagée, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace à l’étage desservant deux chambres et une spacieuse salle de bains. Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière installée en 2020. Le terrain arboré et clôturé de 1500 m² accueille deux ateliers, idéal pour les bricolages ou hobby. Mandat 1328, les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. La maison est située dans le département de l’Aube, proche du centre-ville de Rigny le Ferron. Prix de vente : 71 500 EUR, dont 6 500 EUR net vendeur.
En résumé
- La maison fait 85 m², avec un séjour de 21 m² et trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un investissement ou une résidence principale confortablement adaptée.
- Elle est équipée d’un chauffage au gaz, avec une chaudière récente installée en 2020, garantissant un bon confort thermique et coût maîtrisé.
- La propriété possède un terrain clôturé et arboré de 1500 m², avec deux ateliers pour vos projets ou loisirs, offrant un espace extérieur important et pratique.
- Le prix de vente est de 71 500 EUR, avec une possibilité de négociation, notamment car les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Sa situation à seulement 15 km d'Aix en Othe dans un village calme vous permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant accessible facilement à la ville.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 8:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-77418
- Prix: 71 500 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 281 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 640 € - 3 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 281
- A+
- A
- B
- C
- D
-
281 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
