Charmante maison en pierres à rafraîchir à Pionsat, 4 chambres, jardin et garage
Charmante maison en pierres à rafraîchir à Pionsat, 4 chambres, jardin et garage
Description
Charmante maison en pierres à rafraîchir située dans le bourg de Pionsat, à proximité de toutes les commodités essentielles. Idéale comme premier achat ou pied-à-terre, cette propriété offre un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une salle à manger lumineuse, un salon spacieux, une cuisine donnant sur une petite terrasse à l’avant, ainsi qu’une pièce de vestiaire, une chaufferie avec WC et un accès à la terrasse. À mi-étage, un WC. À l’étage, deux chambres reliées à une salle d’eau, ainsi qu’une autre partie comprenant une pièce polyvalente, deux chambres, une salle de bains et une chambre avec lavabo et bidet. Un grenier, un puits communal en façade, et un garage indépendant de 21m² complètent cette maison. Le jardin arboré de 400 m² avec terrasse offre un espace extérieur paisible. Le chauffage central au fioul, le simple vitrage en bois, tout à l’égout et le compteur Linky équipent cette habitation. La classe énergétique étant G, des travaux de rénovation pourraient être nécessaires pour améliorer ses performances énergétiques.
En résumé
- Cette maison en pierres de 146 m² habitables offre un grand potentiel avec 7 pièces, dont 4 chambres, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation.
- Elle dispose d’un jardin arboré de 400 m², d'une terrasse accessible depuis la cuisine, et d’un garage de 21 m², autant d’espace extérieur pour profiter ou recevoir.
- Le bien est situé dans un village dynamique avec toutes les commodités : école, pharmacie, supermarché, coiffeur, maison de santé, à seulement quelques mètres à pied.
- Le chauffage central au fioul et le simple vitrage en bois sont en place, mais cela signifie que des travaux peuvent être envisagés pour améliorer la performance énergétique, d’autant plus que la maison est classée G en énergie.
- Son prix de 107 500 € pour une surface de 146 m² et 7 pièces en fait une opportunité intéressante, notamment pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à rénover dans une commune bien équipée.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4842555
- Prix: 107 500 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 146.00 m²
- Superficie du Terrain: 609 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 364 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 115 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 051 € - 9 541 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 364
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
364 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
