À vendre maison ancienne avec jardin et dépendances à Thorigny-sur-Oreuse
À vendre maison ancienne avec jardin et dépendances à Thorigny-sur-Oreuse
Description
Située à seulement 5 minutes de Thorigny-sur-Oreuse, cette charmante maison ancienne offre un excellent potentiel d’aménagement dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine séparée et équipée, une chambre, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’étage propose un espace nuit généreux comprenant trois chambres, un palier et un cabinet de toilette. À l’extérieur, un jardin exceptionnel de plus de 2 000 m² agrémenté de multiples dépendances permet de profiter d’un cadre paisible tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’un garage, d’une cave, et nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Le chauffage individuel fonctionne au gaz. Classe énergie D et classe climat B, avec des dépenses énergétiques estimées annuellement entre 2 470 € et 3 400 € (données de 2021). Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous disposez d’un joli volume intérieur avec 6 pièces, dont 4 chambres, idéal pour une grande famille ou pour aménager selon vos envies.
- Le terrain de plus de 2 000 m² avec un jardin exceptionnel offre un cadre paisible tout en permettant de profiter d’un extérieur spacieux.
- La maison a été construite en 1850, avec une superficie habitable de 140 m², et nécessite quelques travaux, ce qui vous laisse la possibilité de la personnaliser.
- Vous bénéficiez également de dépendances, d’un garage pour 3 voitures et d’une cave, parfaits pour optimiser votre espace de stockage.
- Son efficiency énergétique classée D, avec une estimation de consommation annuelle comprise entre 2 470 € et 3 400 €, vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 4:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4542162
- Prix: 168 500 €
- Surface du Bien: 140.00 m²
- Superficie du Terrain: 2151 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 470 € - 3 400 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
