Appartement T2 rénové avec terrasse et parking à Sète – Quartier Théâtre
Appartement T2 rénové avec terrasse et parking à Sète – Quartier Théâtre
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement calme et sécurisé situé dans le quartier Théâtre, à Sète. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il offre une surface de 30,42 m² selon la loi Carrez, comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 6,5 m², une salle d’eau avec WC. Transformé actuellement en studio, il peut être réaménagé en T2 comme à l’origine. L’appartement a été entièrement rénové et bénéficie de la climatisation réversible, de volets roulants, et d’un aménagement moderne. Idéalement situé à proximité de la gare et de toutes commodités, il inclut également une place de parking. La résidence sécurisée fait partie d’une copropriété de 183 lots, avec un budget prévisionnel annuel de 580 €. La classe énergie est C et la classe climat A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 400 et 600 euros. Aucun litige ou procédure en cours ne concerne cette copropriété. Pour plus d’informations ou visite, contactez Benjamin PIERNAS. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 30,42 m² loi Carrez a été entièrement rénové, avec des équipements modernes comme la climatisation réversible et des volets roulants, vous offrant confort et fonctionnalité.
- Il dispose d'une terrasse de 6,5 m², idéale pour profiter des beaux jours, tout en étant situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à deux pas de la gare et des commodités.
- La copropriété regroupe 183 lots avec des charges annuelles de seulement 580 €, peu de risques de litiges ou de procédures en cours, ce qui garantit la tranquillité d’esprit.
- Le prix de 139 000 € est compétitif pour ce type d’appartement dans ce quartier, avec une classe énergie C et une classe climat A, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques annuelles comprises entre 400 € et 600 €.
- Vous bénéficiez d’un stationnement avec une place de parking incluse, ce qui est un vrai atout dans ce secteur très prisé.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 4:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4542156
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 30.42 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 600 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 183
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 580 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sete
- Code Postal 34200
- Quartier/Secteur La plagette-pont de la gare
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
