Belle maison en pierre de 166 m² avec grand terrain à Bazas
Description
Proche de Villandraut, cette charmante maison en pierre de 166 m² est édifiée sur un parc de 7 382 m². Elle offre un espace de vie agréable avec une grande cuisine, trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain avec WC, une buanderie et une véranda. En complément, cette propriété dispose d’une dépendance de 70 m², d’un grenier aménageable de 136 m² et d’un puits. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la toiture étant en bon état. Situation idéale pour un cadre paisible et authentique. N’hésitez pas à visiter ce bien immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison en pierre de 166 m² offre trois chambres spacieuses, une grande cuisine et un bel espace de vie, parfait pour une famille ou un projet d'habitation personnalisé.
- Le terrain de 7 382 m² vous garantit tranquillité et possibilité d’aménagement ou de projets extérieurs.
- Vous disposez d'une dépendance de 70 m², idéale pour un atelier, un garage ou un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d’un grenier aménageable de 136 m² pour agrandir ou personnaliser votre demeure.
- La toiture est en bon état, ce qui limite déjà une démarche de rénovation, et une partie de travaux de rafraîchissement est à prévoir pour moderniser la maison selon vos goûts.
- Avec un prix de 217 500 EUR, cette propriété représente une opportunité intéressante dans une localisation calme, tout en bénéficiant d’un potentiel important.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 7:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1658185
- Prix: 217 500 €
- Surface du Bien: 166 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 364 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 780 € - 5 160 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 364
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
364 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 217 500 €
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