Maison familiale avec appartement indépendant à Saint-Rome de Cernon – 534m²
Maison familiale avec appartement indépendant à Saint-Rome de Cernon – 534m²
Description
Découvrez cette maison spacieuse et chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Située sur une parcelle de 534 m², elle offre de nombreux espaces modulables. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant T2 comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et des WC. À l’étage, vous profitez d’un séjour lumineux de 27 m² avec un balcon, d’une cuisine indépendante de 11 m², de trois chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Les améliorations possibles incluent une buanderie, un garage avec espace atelier, une cave et une terrasse bien orientée. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété possède un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite avec notre agence Roques Immobilier.
En résumé
- Cette maison offre une surface habitable de 128,54 m² sur une parcelle de 534 m², avec un potentiel important pour la personnaliser selon vos envies.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif avec séjour, cuisine séparée, chambre, salle d’eau et WC.
- À l’étage, un espace lumineux de 27 m² avec un balcon, une cuisine indépendante de 11 m², trois chambres, une salle de bain et des WC séparés, pour une vie confortable.
- La propriété dispose d’un garage avec coin atelier, d’une cave, d’une terrasse exposée, ainsi que d’une buanderie, offrant un grand espace de rangement et de confort au quotidien.
- Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison possède une valeur exceptionnelle, avec notamment un chauffage individuel au fioul, une bonne performance énergétique de classe E, et une très belle orientation pour profiter pleinement de ses atouts.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 7:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2796984
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 128.54 m²
- Superficie du Terrain: 534 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 97 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 000 € - 6 820 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
