Maison familiale de 96 m² avec jardin à Angoulême, secteur calme

Située dans le quartier calme de Petit Fresquet à Angoulême, cette charmante maison de 96 m² habitables sur un terrain de 550 m² offre un cadre de vie paisible proche du centre-ville. La propriété comprend à l’étage un balcon, un hall d’entrée avec placard, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante équipée, ainsi que deux chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC séparé. Au sous-sol, une pièce semi-aménagée d’environ 25 m² donnant sur le jardin, une salle d’eau avec WC et un garage spacieux complètent cette offre. La maison bénéficie de nombreux atouts : tout à l’égout, menuiseries en PVC double vitrage, toiture rénovée en 2016. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet une personnalisation selon vos goûts. Son environnement privilégié, en pleine nature grâce à un parc accessible en moins de 30 secondes à pied, est idéal pour profiter d’un cadre verdoyant et calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.

- Cette maison de 96 m² habitables sur un terrain de 550 m² est située dans un quartier calme d'Angoulême, à seulement 30 secondes à pied d’un parc accessible, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant.
- À l'étage, vous disposez d’un balcon, d’un hall avec placard, d’un séjour, d’une cuisine indépendante équipée, ainsi que de deux chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC séparé, parfait pour une vie de famille.
- Le sous-sol comprend une pièce semi-aménagée d’environ 25 m² donnant sur le jardin, une salle d’eau avec WC, et un garage spacieux pour stationner facilement votre véhicule.
- La toiture a été rénovée en 2016, tout à l’égout est raccordé, et les menuiseries en PVC double vitrage vous garantissent une meilleure isolation.
- Le prix de 164 780 € inclut cet agréable potentiel de rénovation et de personnalisation, dans un environnement à la fois proche de toutes commodités et du centre-ville.