Propriété authentique à vendre avec dépendances et potentiel à Neoux, Creuse
Propriété authentique à vendre avec dépendances et potentiel à Neoux, Creuse
Description
Votre Petite Agence Aubusson propose à la vente une propriété authentique avec dépendances et un potentiel exceptionnel. Profitez du charme de la campagne avec cette demeure pleine de caractère et d’histoire, idéale pour une résidence familiale, un projet artisanal ou un gîte. Elle allie authenticité, espace et nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale de 141 m² comprend 4 chambres, 2 salles d’eau, une grande cuisine avec cuisinière à bois, des pièces de vie lumineuses avec cheminées, ainsi qu’un grenier aménageable sur toute la surface. Les dépendances sont nombreuses : granges, étable, porcherie, poulailler, bûcher et cave voûtée. Une petite maison avec four à pain offre un potentiel unique pour un gîte ou un atelier artisanal, avec grenier aménageable. En bonus, 1/3 de pêcherie est inclus, parfait pour les amateurs de nature et d’activités extérieures. Située dans un environnement calme et authentique, cette propriété représente une opportunité rare pour concrétiser vos projets de vie ou professionnels. Contactez-nous pour plus d’informations.
En résumé
- La maison principale fait 141 m², avec 4 chambres, 2 salles d’eau et un grand espace cuisine équipée d’une cuisinière à bois, idéale pour une famille ou un projet d’accueil.
- Vous bénéficiez de dépendances importantes, comprenant plusieurs granges, une étable, une porcherie, un poulailler, un bûcher et une cave voûtée, ce qui offre de multiples possibilités d’aménagement ou d’exploitation.
- La propriété inclut une petite maison avec four à pain, liant authenticité et potentiel pour un gîte ou un atelier artisanal, avec un grenier aménageable.
- Le tout est situé sur un terrain dans un environnement calme, avec un aspect naturel préservé, y compris un tiers de pêcherie, parfait pour les amateurs d’activités en extérieur.
- Avec un prix de 206 500 EUR, dont 195 000 EUR net vendeur, cette propriété présente une excellente opportunité d’investissement pour concrétiser vos projets de vie ou professionnels.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 3:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21926
- Prix: 206 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 141 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Propriete
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 581 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 260 € - 4 460 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 581
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
581 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 206 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Neoux
- Code Postal 23200
- Quartier/Secteur Creuse, secteur aubusson
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
