Villa à étage avec piscine saline près de Narbonne, 3 chambres et terrasse aménagée
Villa à étage avec piscine saline près de Narbonne, 3 chambres et terrasse aménagée
Description
Située à seulement 10 minutes de Narbonne, cette charmante villa à étage se trouve dans un village doté de toutes les commodités. Elle comprend un hall d’entrée, un spacieux salon/séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, ainsi qu’une cuisine entièrement meublée et équipée. Une buanderie complète l’agencement de la villa. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC. La propriété bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 25 m² avec pergola, donnant sur une piscine saline 3×6 mètres sans vis-à-vis, agrémentée d’un barbecue. Un garage et un carport sécurisent le stationnement de votre véhicule. Coup de cœur assuré pour cette belle résidence!
En résumé
- Cette villa de 95 m² habitables, construite en 2010, offre un espace intérieur lumineux avec un salon/séjour de 30 m², idéal pour votre confort au quotidien.
- Elle dispose de 3 chambres et d'un dressing, parfait pour accueillir famille ou amis, avec une salle d'eau équipée de WC.
- À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse d'environ 25 m² avec pergola bioclimatique, donnant sur une piscine saline 3x6 mètres, sans vis-à-vis, pour une intimité totale.
- La propriété comprend un garage et un carport, pour abriter facilement deux véhicules, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal.
- Son emplacement à 10 minutes de Narbonne, dans un village avec toutes les commodités, mêle tranquillité et praticité pour votre future vie quotidienne.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 12:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3160660
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 322 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 101 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 101
- A+
- A
- B
-
101 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
