À saisir : Grande grange foraine avec 3,5 hectares à Gaillagos dans les Hautes-Pyrénées

À vendre : Grande grange foraine partiellement aménagée située sur la commune de Gaillagos, dans le Val d’Azun. Accès privilégié en 4×4 sur les 500 derniers mètres ou à pied en 5 minutes. La bâtisse de 68 m² au sol possède un étage de 42 m² selon la mesure Carrez. Elle est implantée sur une parcelle de 35 652 m² (3,5 hectares) offrant un environnement calme et isolé, avec une vue sur un versant peuplé d’isards. L’altitude est de 1165 mètres. La structure de la grange est saine, avec des murs robustes, une charpente solide et une couverture en ardoises naturelles en excellent état. La propriété est alimentée en eau par un captage sur un ruisseau traversant le terrain. L’aménagement intérieur est simple, comprenant une chape de béton au sol et un plancher à l’étage. Il s’agit d’une grange foraine régie par la Loi Montagne, réservée à un usage saisonnier ou occasionnel, non destinée à l’habitation permanente ou à la location. La localisation offre un cadre paisible en pleine nature, parfait pour des activités agricoles ou de loisirs. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Sébastien Carvalho, agent commercial spécialiste en biens ruraux et terrains dans les Hautes-Pyrénées, pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Réponse rapide par email, disponible 7j/7 toute l’année. Honoraires d’agence inclus : 8,59% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 92 000 €.

- La propriété comprend une grande grange foraine de 68 m² au sol, avec un étage supplémentaire de 42 m², implantée sur une parcelle de 35 652 m², soit 3,5 hectares.
- Située à Gaillagos, dans le Val d'Azun, cette grange se trouve à 5 minutes à pied ou accessible en 4x4 sur les 500 derniers mètres, dans un environnement calme à 1165 mètres d'altitude.
- La structure est saine avec des murs solides, une charpente robuste et une couverture en ardoises naturelles en excellent état.
- Elle est alimentée en eau par un captage sur un ruisseau traversant la propriété, offrant un environnement naturel et préservé.
- Le prix de cette opportunité est de 92 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 8,59% TTC inclus dans le prix de vente, adaptée à un usage occasionnel conformément à la Loi Montagne.