À vendre local commercial de 123 m² à Puttelange aux Lacs, loué, bon état

Puttelange aux Lacs possède un grand local commercial de 123 m² situé sur un axe principal, en très bon état général. Il comprend des sanitaires, une grande cave, un garage attenant de 30 m² avec stationnement extérieur de 28 m². Le local bénéficie d’une grande vitrine, d’une situation privilégiée et est loué à 980 € HT par mois en bail commercial. La copropriété de 3 lots a une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 240 €, sans procédure en cours. Le DPE indique une classe énergétique et de gaz vierge.

- Ce local commercial de 123 m² est situé sur un axe principal à Puttelange aux Lacs, offrant une visibilité optimale pour attirer votre clientèle.
- Il est en très bon état général, avec une grande vitrine qui valorise la façade et facilite l’accueil des visiteurs.
- Vous bénéficiez d’un garage attenant de 30 m² et d’un stationnement extérieur de 28 m², pratiques pour vos clients ou votre chargement/déchargement.
- La propriété est louée à 980 € HT par mois en bail commercial, vous assurant déjà un revenu locatif stable.
- La copropriété comprend seulement 3 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 240 €, sans procédure en cours, ce qui garantit la tranquillité et la simplicité de gestion.