Entrepôt de stockage à La Voulte-sur-Rhône – Opportunité à saisir
Entrepôt de stockage à La Voulte-sur-Rhône – Opportunité à saisir
Description
Nouvelle exclusivité proposée par STB Immobilier : situé à La Voulte-sur-Rhône en Ardèche, cet entrepôt d’environ 645 m² au total, dont 500 m² de surface au sol, est commercialisé à 210 000 euros. La parcelle de 1095 m² offre un espace adapté à différentes activités, actuellement dédié à une entreprise de menuiserie, mais modulable selon le projet de l’acheteur. L’entrepôt, vendu libre de toute occupation, se trouve en zone UB, permettant la réalisation de logements sous réserve d’autorisation d’urbanisme. Les documents comptables sont disponibles. La taxe foncière s’élève à 1770 euros. Une visite virtuelle en 3D est disponible sur demande. Contactez Céline RIVAL pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité.
En résumé
- Cet entrepôt de 645 m², dont 500 m² de surface au sol, est vendu au prix de 210 000 euros, ce qui représente une opportunité intéressante pour une activité ou un projet de transformation en logement.
- La parcelle de 1095 m² offre une surface constructible, avec la possibilité de réaliser des logements, sous réserve d’autorisation d’urbanisme, ce qui augmente considérablement le potentiel de développement.
- La propriété est située en zone UB, permettant une certaine flexibilité d’usage, notamment pour une reconversion ou une extension, tout en étant vendue libre de toute occupation.
- La taxe foncière s’élève à seulement 1770 euros, ce qui limite le coût annuel de détention comparé à d’autres biens professionnels ou industriels.
- Une visite virtuelle 3D est disponible, vous permettant d’avoir une première immersion dans le bien et d’évaluer rapidement sa compatibilité avec votre projet.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 12:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-570177
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 645 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local professionnel
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 140 € - 2 930 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La voulte sur rhone
- Code Postal 07800
- Quartier/Secteur Nouvion
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
