Location local commercial 74 m² à Saubion, idéal pour esthétique ou services, excellente visibilité

GM Immobilier propose à la location un local commercial idéalement situé à Saubion, à seulement 7 minutes de Hossegor et Seignosse. Positionné sur un axe très passant offrant une grande visibilité, ce local de 74 m² en excellent état allie visibilité et confort de travail. Parfait pour les activités dans le secteur de l’esthétique, du paramédical ou des services à la personne, tels que esthétique, soins ou agences. Prêt à l’emploi, ce local récent, lumineux, fonctionnel et polyvalent dispose de places de parking réservées pour assurer un confort optimal à la clientèle. Toutes activités sont autorisées dans ce local, offrant une liberté totale. Le montant du rachat du fonds de commerce est de 10 000 €, avec un loyer mensuel de 960 € net. La forte circulation entre Saubion et les stations balnéaires voisins garantit une visibilité naturelle pour votre activité. Une opportunité rare à ce prix, qui ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez GM Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite.

- Ce local de 74 m² en parfait état est idéal pour lancer ou développer votre activité dans un secteur très passant, à seulement 7 minutes de Hossegor et Seignosse.
- Le loyer attractif de 960 € net par mois combiné à un fonds de commerce à 10 000 € offre un excellent rapport qualité-prix dans cette zone stratégique.
- La visibilité naturelle assurée par sa position sur un axe fortement fréquenté, notamment entre Saubion et les stations balnéaires, garantit un fort flux de clientèle potentiel.
- Prêt à l’emploi, en excellent état, lumineux, avec des places de parking réservées, il est parfaitement adapté pour les métiers de l’esthétique, du paramédical ou des services à la personne.
- Toutes activités sont autorisées, vous bénéficiez d'une totale liberté pour choisir ou renouveler votre activité sans contraintes supplémentaires.