Local commercial mixte de 166 m² à Saint-Michel-en-Grève avec jardin privé et parking
Local commercial mixte de 166 m² à Saint-Michel-en-Grève avec jardin privé et parking
Description
Votre agence 123webimmo vous présente ce local commercial mixte idéalement situé en plein bourg de Saint-Michel-en-Grève, à seulement quelques pas de la mer et à proximité immédiate d’un arrêt de bus. Avec une superficie totale de 166 m², ce bien offre un fort potentiel pour tout projet professionnel, artisanal ou libéral, avec la possibilité d’aménager également une partie habitation de 44 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce principale lumineuse, parfaite pour un espace d’accueil ou de vente, donnant accès à une cuisine ouverte, une salle de douche, un WC séparé, ainsi que deux bureaux pouvant servir d’espace de travail. Un sous-sol spacieux offre un volume supplémentaire à aménager selon vos besoins ou en logement. L’extérieur se compose d’un joli jardin privatif de 71 m², idéal pour se détendre ou accueillir des clients dans un cadre apaisant. Un cabanon permet de ranger du matériel ou des outils, et une place de stationnement privative est incluse. Ce local est également équipé d’un système d’alarme pour assurer la sécurité. La configuration mixte offre une grande flexibilité d’usage, permettant de combiner activité commerciale et habitation dans un environnement calme tout en restant à proximité des axes passants et de la côte. Ce bien rare dans le secteur sera idéal pour un entrepreneur, un artisan ou un investisseur recherchant un espace modulable et bien situé à Saint-Michel-en-Grève.
En résumé
- Ce local commercial mixte fait 166 m², offrant une flexibilité d’aménagement pour un projet professionnel, artisanal ou libéral, avec en plus une partie habitation de 44 m².
- Il est situé en plein bourg de Saint-Michel-en-Grève, à seulement quelques pas de la mer, avec un accès direct à un arrêt de bus, ce qui facilite la mobilité et l’attractivité pour vos clients ou votre futur logement.
- L’extérieur comprend un jardin privatif de 71 m², parfait pour recevoir des clients dans un cadre agréable ou pour votre propre détente, ainsi qu’un cabanon pour le stockage.
- Une place de stationnement privative est incluse, un vrai plus dans cette zone où le stationnement reste un atout.
- Le système d’alarme déjà en place garantit la sécurité, et la configuration mixte offre une liberté totale pour combiner activité professionnelle et vie privée, tout en étant dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 2:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3083883
- Prix: 168 600 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 166 m²
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1270 € (Prix de référence 2023)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
