À vendre appartement et/ou bureau rénové de 70 m² à Toulon, Haute-ville
À vendre appartement et/ou bureau rénové de 70 m² à Toulon, Haute-ville
Description
À vendre : Bureau et/ou appartement rénové de 70,5 m² situé dans un bâtiment haussmannien en rez-de-chaussée à Toulon. Ce bien rare offre un espace de 4 pièces lumineuses avec de grandes hauteurs sous plafond, idéal pour un usage professionnel ou résidentiel. Il dispose d’un balcon privé pour profiter du soleil, ainsi que d’un jardin collectif pour vos moments de détente en plein air. Une cave complète ce bien. Situé dans le quartier dynamique de Haute-ville, à proximité immédiate de la gare et de la place de la Liberté, cet emplacement privilégié combine tranquillité et accessibilité. Classé en DPE niveau C (152) et GES niveau A (5), sa consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 1020 € et 1450 € en fonction de l’usage. Consulter rapidement cette opportunité exclusive pour concrétiser votre projet immobilier ou professionnel.
En résumé
- Ce bien fait 70,5 m², avec 4 pièces spacieuses et de grandes hauteurs sous plafond, offrant un volume agréable pour un usage mixte professionnel ou résidentiel.
- Il dispose d’un balcon privé pour profiter du soleil, ainsi que d’un jardin collectif pour vos moments de détente.
- En rez-de-chaussée dans un bâtiment haussmannien, il est situé dans le quartier recherché de Haute-ville, à proximité de la gare et de la place de la Liberté.
- La consommation énergétique estimée se situe entre 1020 € et 1450 € par an, avec une classe énergie C (152) et une émission de gaz à effet de serre très faible (classe GES A, 5).
- Avec une cave incluse et un prix de 199 900 €, c’est une opportunité rare pour un espace rénové, en parfait état, dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4795021
- Prix: 199 900 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 70.49 m²
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Autre
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 450 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 € (5.21% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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