Local Commercial à Vendre à Lille – Emplacement Stratégique de 87 m²
Description
Opportunité exceptionnelle en plein cœur d’un quartier dynamique ! Situé sur un axe très passant, ce local commercial de 87 m² en rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de 40 m², convient parfaitement au stockage ou à un espace d’activité complémentaire. Ses principaux avantages incluent une visibilité optimale grâce à un emplacement stratégique sur une rue très fréquentée, une grande vitrine attrayante pour capter l’attention des passants, un accès facilité proche des transports en commun tels que le métro et les lignes de bus, ainsi que des axes routiers importants. Situé dans un quartier en pleine expansion, il bénéficie d’une clientèle variée et d’un fort développement économique. Son aménagement flexible offre la possibilité d’accueillir différents types d’activités commerciales ou professionnelles. Le prix de vente est de 198 000 € honoraires compris à la charge du vendeur, avec une taxe foncière annuelle de 604 €. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
En résumé
- Ce local commercial fait 87 m² en rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de 40 m², offrant ainsi un espace de stockage ou d’activité flexible.
- Il bénéficie d’une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique sur une rue passante, avec une grande vitrine pour attirer les passants.
- Situé à Lille, dans un quartier en plein essor, il bénéficie d’un fort potentiel commercial avec une clientèle variée et un développement économique dynamique.
- Le prix de vente est de 198 000 €, avec une taxe foncière de 604 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une implantation commerciale.
- La proximité du métro, des lignes de bus et des axes routiers facilite grandement l’accès au local, renforçant son attractivité pour votre activité.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 4:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21721
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 87 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 890 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lille
- Code Postal 59800
- Quartier/Secteur Clermont communauté, clermont ferrand, clermont-ferrand centre ville
- Pays France
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