Local commercial de 76 m² à Wasselonne – Idéal pour activités de vente ou de services
Local commercial de 76 m² à Wasselonne – Idéal pour activités de vente ou de services
Description
Centre de Wasselonne, à proximité immédiate d’une rue passante, local commercial en parfait état de 76 m² au rez-de-chaussée. Composé d’un espace d’exposition lumineux, d’un bureau, d’un WC, et d’une cave voûtée de 47 m² au sous-sol, complété par une cave et un débarras. Idéal pour activités de vente non alimentaire ou de services. Situé dans une copropriété, avec un montant de taxe foncière annuel de 700 €. Local facilement accessible avec des places de stationnement public à proximité. Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès maintenant. La fiche de risques naturels et technologiques est disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce local de 76 m² au rez-de-chaussée offre une grande luminosité grâce à sa salle d'exposition traversante, idéale pour attirer la clientèle.
- Il comprend une cave voûtée de 47 m² et un espace de stockage supplémentaire, parfait pour organiser vos stocks ou équipements.
- Situé au centre de Wasselonne, à proximité immédiate d'une rue passante avec des places de stationnement public, facilitant l'accès pour vos clients.
- Son prix de vente de 169 600 €, avec un net vendeur de 160 000 €, est compétitif pour ce secteur, en tenant compte de ses qualités et de son emplacement.
- La taxe foncière annuelle de 700 € reste raisonnable pour assurer la gestion de votre activité dans un espace parfaitement adapté à la vente ou à des services.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 1:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26477
- Prix: 169 600 €
- Surface du Bien: 76 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2020
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
- D
-
250 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 600 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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