A vendre bureau à Épreville près de Fécamp avec grand espace et stationnement offrant potentiel de transformation

Exclusivement proposé par FVP Immobilier, ce bâtiment situé à Épreville, à proximité de Fécamp, offre un espace de bureaux au rez-de-chaussée comprenant : un secrétariat avec placard et baie informatique d’environ 15 m², deux blocs sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) pour hommes et femmes, un vaste bureau paysagé d’environ 193 m², un bureau indépendant d’environ 15 m², ainsi qu’un local cuisine de 18 m². À l’extérieur, vous bénéficiez d’un garage ouvert de 60 m² ainsi que plusieurs places de parking. Ce bien peut être facilement transformé en logement, idéal pour une location. En bon état général, il est équipé d’un chauffage au gaz de ville. La visite est fortement recommandée. Pour toute demande d’information ou organisation de visite, contacter votre agent commercial André Godalier, inscrit au R.S.A.C sous le numéro 332 017 789 LE HAVRE. Disponible du lundi au samedi, ainsi que le dimanche matin sur rendez-vous. La mention des honoraires est à la charge du vendeur. Conformément au code monétaire et financier, une pièce d’identité sera requise pour toute visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce bien de 260 m², situé à Épreville, propose un espace de bureaux rénové et en bon état, idéal pour une activité professionnelle ou une transformation en logement.
- Il comprend un grand bureau paysagé d'environ 193 m², un bureau indépendant d’environ 15 m², un secrétariat avec baie informatique et un local cuisine de 18 m², parfaitement modulables selon vos besoins.
- L’extérieur offre un garage ouvert de 60 m² et plusieurs places de stationnement, un vrai avantage pour accueillir clients ou employés.
- Le tout est chauffé au gaz de ville, ce qui garantit un confort de gestion et des économies d’énergie.
- Son prix de 185 000 EUR (net vendeur 175 000 EUR) représente un investissement sérieux, avec un potentiel de changement de destination en logement, vous permettant d’envisager une rentabilité locative ou une diversification de votre activité.