Local commercial de 69 m² à vendre à Saint-Pierre, idéal pour commerce ou bureau, proche du front de mer
Local commercial de 69 m² à vendre à Saint-Pierre, idéal pour commerce ou bureau, proche du front de mer
Description
Les Jardins d’Ugo offrent un espace commercial, comprenant des commerces, des services de proximité et des bureaux. Ce lieu harmonieux s’articule autour de deux grands patios végétalisés ainsi que deux jardins tropicaux ouverts sur la ville, créant un environnement agréable et propice à l’activité. Situé à l’angle de la rue de Cayenne et Sainte Rose à Saint-Pierre, ce site est à proximité du front de mer. L’espace brut est en attente d’aménagement, avec les fluides en cours d’installation, et garantit l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Ce local de 69 m² est proposé au prix de 208 410 € HT/HD, avec des honoraires à la charge du vendeur de 8 336 € HT. Conditions commerciales non exhaustives. Retrouvez toutes nos offres sur notre site ou contactez notre équipe pour plus d’informations.
En résumé
- Ce local commercial de 69 m² est idéal pour un espace à aménager selon vos besoins, avec un prix attractif de 208 410 € HT/HD, honoraires compris.
- Situé à l’angle de la rue de Cayenne et Sainte Rose à Saint-Pierre, il bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate du front de mer, dans un environnement végétalisé avec deux patios et deux jardins tropicaux.
- L’espace est en brut d’aménagement, ce qui vous permet de l’adapter précisément à votre activité ou à votre projet, tout en bénéficiant de l’accessibilité PMR.
- La présence des fluides en attente d’installation vous laisse la possibilité de personnaliser l’équipement selon vos exigences, avec une surface spacieuse et lumineuse.
- C’est une opportunité à saisir pour implanter un commerce ou des bureaux dans un environnement unique, offrant à la fois confort et visibilité dans un secteur en plein développement.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 12:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1261760
- Prix: 208 410 €
- Surface du Bien: 69 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 490 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 227 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 410 €
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