Local commercial de 218 m² à Fumay, idéal pour votre activité professionnelle
Local commercial de 218 m² à Fumay, idéal pour votre activité professionnelle
Description
Fumé Grand local commercial de 218 m² idéalement situé au cœur de la commune, à seulement 35 minutes de Charleville-Mézières et à 10 minutes de la frontière belge. Ce bien comporte au rez-de-chaussée un espace d’accueil, trois bureaux, une chaufferie, un local de ménage, un espace de service, un local technique, une salle de briefing, ainsi que deux WC. Au premier étage, vous trouverez un pallier, une salle pour le personnel et des espaces d’archives. L’immeuble est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Ce local est à visiter sans tarder. Plus de photos disponibles sur demande. Le prix de vente est de 67 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce local commercial de 218 m², situé au cœur de Fumay, offre un emplacement stratégique à seulement 35 minutes de Charleville-Mézières et 10 minutes de la Belgique, idéal pour développer votre activité dans une zone dynamique.
- Il dispose d'une configuration complète avec un accueil, 3 bureaux, une chaufferie, un local de ménage, un espace service, un local technique, une salle de briefing, ainsi que 2 WC, permettant une utilisation immédiate ou une adaptation selon vos besoins.
- L’immeuble, construit en 1948, est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une meilleure isolation acoustique et thermique, ce qui contribue à la maîtrise de vos coûts énergétiques.
- Le prix de vente est de 30 000 euros, avec un net vendeur fixé à 25 500 euros, offrant une opportunité attractive dans cette gamme de biens professionnels.
- La possibilité de visiter rapidement et d’accéder à plus de photos sur demande facilite la prise de décision pour un achat sécurisé et adapté à votre projet.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 4:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-74770
- Prix: 30 000 €
- Surface du Bien: 218 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2022
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 25 500 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 30 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Fumay
- Code Postal 08170
- Quartier/Secteur Eu, eu centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
