Local d’activité à Fegersheim – Surface 160 m², rentabilité 8,33%

OUARTIMMO vous présente un local d’activité spacieux de 160 m² idéalement situé au cœur de la zone d’activité dynamique de Fegersheim. Livré en état brut avec fluides en attente, il offre une liberté totale pour aménager selon vos besoins professionnels. La superficie totale se répartit entre 130 m² au rez-de-chaussée et 30 m² en mezzanine. Ce bien possède une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes vers Strasbourg, Colmar et l’Allemagne, ainsi que les transports en commun. Situé dans une zone attrayante entourée de nombreuses entreprises, il garantit également une sécurité avec une assurance dommage-ouvrage et un bien sous GFA. Deux places de parking extérieures sont incluses. Avec une rentabilité de 8,33 %, ce local polyvalent convient parfaitement pour des activités industrielles, commerciales ou de stockage. Son emplacement stratégique en fait un espace modulable idéal pour développer votre activité. Le prix de vente est de 217 729 € HT FAI, à la charge de l’acquéreur. Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

- Ce local d’activité de 160 m², livré brut avec fluides en attente, vous offre une liberté totale pour l’aménagement, adapté à tous vos projets professionnels.
- Situé au cœur de la zone d’activité dynamique de Fegersheim, avec une excellente desserte autoroutière vers Strasbourg, Colmar et l’Allemagne, ainsi que des transports en commun à proximité.
- La surface se répartit en 130 m² au rez-de-chaussée et 30 m² en mezzanine, ce qui vous permet une utilisation modulable selon vos besoins spécifiques.
- Le prix attractif de 217 729 € HT FAI, avec une rentabilité estimée à 8,33 %, fait de ce bien un investissement rentable pour le développement de votre activité.
- Deux places de parking extérieures incluses renforcent l’accessibilité et la praticité pour vos employés ou clients.