Local commercial à Valenciennes centre-ville – Bureaux ou Airbnb à rafraîchir
Local commercial à Valenciennes centre-ville – Bureaux ou Airbnb à rafraîchir
Description
Laurent et Catherine de l’agence DLC FRACE IMMO vous proposent ce local commercial en rez-de-chaussée, idéalement destiné à un usage de bureaux ou d’Airbnb, à rénover. Situé dans une petite copropriété de 8 appartements comprenant 25 lots avec places de parking, ce bien bénéficie d’un accès extérieur indépendant, sans passage dans les parties communes, ainsi qu’une place de garage en sous-sol. Idéalement situé en plein centre-ville de Valenciennes, cet espace offre de nombreuses possibilités d’exploitation, notamment via une société pour une activité Airbnb. À visiter rapidement !
En résumé
- Ce local commercial de 73 m² en rez-de-chaussée, situé en plein centre-ville de Valenciennes, offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale, idéal pour une activité de bureaux ou Airbnb.
- La copropriété ne compte que 8 appartements sur 25 lots, avec un accès extérieur privé, ce qui garantit une certaine tranquillité et un usage indépendant du local.
- Vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol plus une place de stationnement inclus dans la copropriété, facilitant la réception de clients ou d'hôtes.
- Le bien est à rafraîchir, vous permettant de personnaliser l'espace selon votre projet tout en conservant un fort potentiel de valorisation.
- La valeur de prix est de 87 000 euros, une opportunité intéressante pour un investissement dans un secteur dynamique, en particulier si vous envisagez de le louer à titre professionnel ou touristique.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370198
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 780 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
