Local commercial à Valenciennes avec parking, idéal pour bureaux ou Airbnb
Local commercial à Valenciennes avec parking, idéal pour bureaux ou Airbnb
Description
Laurent et Catherine de l’agence DLC FRACE IMMO proposent ce local commercial en rez-de-chaussée destiné à un usage de bureaux, avec possibilité de transformation en Airbnb via une société. Situé au cœur de Valenciennes, ce bien à rafraîchir se trouve dans une petite copropriété de 8 appartements comprenant 25 lots avec places de parking incluses. Il bénéficie d’un accès extérieur indépendant, sans passage dans les parties communes, ainsi qu’une place de garage en sous-sol. Idéal pour un investissement ou une activité professionnelle, à visiter rapidement sans tarder !
En résumé
- Ce local commercial de 73 m² en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité en plein centre-ville de Valenciennes, idéal pour un usage professionnel ou pour Airbnb, avec la possibilité de le transformer selon vos besoins.
- Situé dans une petite copropriété de 8 appartements comprenant 25 lots, il dispose d’un accès extérieur indépendant, sans passage dans les parties communes, offrant plus d’intimité et de praticité.
- La propriété inclut une place de parking en sous-sol, ce qui est un vrai atout pour accueillir clients, collaborateurs ou visiteurs.
- À rafraîchir, vous pouvez personnaliser cet espace selon votre activité ou projet, avec un potentiel intéressant pour valoriser la propriété à court ou moyen terme.
- Son prix attractif de 87 000 € vous donne une opportunité solide pour investir dans un emplacement stratégique, avec des possibilités variées d’exploitation commerciale ou locative.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370198
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 780 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
