Local commercial à vendre à Valenciennes, idéal pour bureaux ou Airbnb, centre-ville
Local commercial à vendre à Valenciennes, idéal pour bureaux ou Airbnb, centre-ville
Description
Laurent et Catherine de l’agence DLC FRACE IMMO vous proposent ce local commercial à usage de bureaux, pouvant également être aménagé pour Airbnb, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble dans une petite copropriété comprenant 8 appartements et 25 lots, avec places de parking incluses. Ce bien dispose d’un accès extérieur indépendant sans passages par les parties communes, ainsi qu’une place de garage en sous-sol. Situé en plein centre-ville de Valenciennes, il offre une grande flexibilité d’exploitation. À visiter rapidement !
En résumé
- Ce local commercial de 73 m², situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 8 appartements avec 25 lots, offre une grande possibilité d'aménagement ou d'exploitation, notamment pour un usage en bureaux ou Airbnb.
- Il dispose d'un accès extérieur indépendant, sans passage dans les parties communes, ce qui assure une bonne confidentialité et facilité d'accès pour vos clients ou locataires.
- La copropriété comprend une place de parking intégrée, ainsi qu’une place de garage en sous-sol, ce qui garantit une solution de stationnement pratique pour vous ou vos visiteurs.
- Situé en plein centre-ville de Valenciennes, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour attirer une clientèle ou des locataires à la recherche d’un local facilement accessible.
- Son prix attractif à 87 000 € allie valeur et potentiel, surtout avec la possibilité de l’utiliser comme bureau ou pour une activité courte durée comme Airbnb, en passant par une société.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3002190
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 780 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
