Local professionnel de 100 m² à Ambarès-et-Lagrave à aménager pour votre activité

Offrez à votre activité une adresse stratégique avec ce plateau professionnel d’environ 100 m² à aménager selon vos ambitions. Conçu comme une page blanche, cet espace permet de créer des locaux parfaitement adaptés à votre organisation et à votre image de marque. Situé au rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale, il bénéficie d’un emplacement central favorisant la visibilité et la proximité avec les services du quotidien. Que vous soyez professionnel de santé, consultant, architecte, assureur, expert-comptable ou dirigeant d’une activité tertiaire, ce local constitue une solution flexible pour accueillir votre clientèle dans un cadre pratique et accessible. Un bien rare offrant liberté d’aménagement et potentiel de valorisation dans un secteur recherché. La restauration n’est pas autorisée. Prix : 125 350 € FAI, honoraires inclus de 5,34 % à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 119 000 €. DPE vierge. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Avec ses environ 100 m² à aménager selon vos besoins, cet espace vous offre une totale liberté pour créer un local parfaitement adapté à votre activité.
- Situé en rez-de-chaussée, il garantit une accessibilité optimale pour vos clients et partenaires, facilitant ainsi leur visite.
- Son emplacement central à Ambarès-et-Lagrave favorise la visibilité de votre activité et la proximité avec les services du quotidien dans un secteur recherché.
- Le prix total s’élève à 125 350 € FAI, honoraires inclus de 5,34 %, ce qui reste compétitif pour un local offrant autant de potentiel.
- La configuration de cet espace, non meublé et sans travaux obligatoires immédiats, vous permet d’aménager et de valoriser le local à votre guise, maximisant ainsi votre investissement.