Local professionnel à vendre au cœur de Saint-Louis
Description
Ce local professionnel idéal pour investisseurs est situé au centre de Saint-Louis, à proximité immédiate de la gare. D’une superficie de 89 m², il offre deux places de stationnement privées et une vitrine sécurisée. Le chauffage au gaz individuel assure un confort optimal. De nombreux stationnements sont disponibles aux alentours, facilitant l’accessibilité pour les clients. La propriété, construite en 1925, bénéficie d’une bonne performance énergétique avec une classe B et une consommation énergétique de 187. N’hésitez pas à contacter Aude SOUITA, agent commercial indépendant, pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Visite possible via l’agence Immoplus, spécialisée dans l’immobilier depuis 1970, implantée à Bartenheim.
En résumé
- Ce local professionnel de 89 m², construit en 1925, se situe au centre de Saint-Louis, à proximité immédiate de la gare, ce qui facilite grandement la localisation pour vos clients ou collaborateurs.
- Il dispose de deux places de stationnement privées, cruciales pour assurer un accès pratique pour vous et vos partenaires, tout en étant entouré d’un vaste réseau de stationnements aux alentours.
- Le chauffage au gaz individuel garantit un confort thermique efficace et une gestion maîtrisée de vos coûts énergétiques.
- Sa classe énergétique B avec une consommation de 187, indique une performance énergétique correcte, ce qui peut contribuer à réduire vos charges de fonctionnement.
- Avec un prix de 192 000 EUR et une superficie de 89 m², c’est une opportunité intéressante pour un investissement immobilier au cœur de Saint-Louis, notamment pour une acquisition fiable et durable.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 2:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64197
- Prix: 192 000 €
- Surface du Bien: 89 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1925
- Type de Propriété: Local professionnel
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 257 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 300 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
-
187 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St louis
- Code Postal 68300
- Quartier/Secteur Cinema des quais
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
