Local professionnel à vendre à Abbeville – Bureau ou commerce avec terrasse

Ce local professionnel entièrement rénové de 20 m², idéalement situé sur un axe passant à proximité immédiate de la gare, convient parfaitement à une activité de bureau ou un commerce bénéficiant d’un droit de terrasse. Situé dans une petite copropriété de 3 lots, il n’est soumis à aucune charge. Il dispose d’un chauffage électrique individuel, d’une ventilation VMC, de WC avec lave-mains, ainsi que de deux placards privatifs situés dans les parties communes.

- Cet espace de 20 m² a été entièrement rénové, vous offrant un local prêt à l’emploi, idéal pour lancer rapidement votre activité.
- Situé sur un axe passant avec une proximité immédiate de la gare, il bénéficie d’une grande visibilité et d’un flux constant de clients ou de prospects.
- La possibilité d’y exercer une activité commerciale avec un droit de terrasse, ou de l’utiliser en tant que bureau, vous offre une grande flexibilité selon votre projet.
- La copropriété ne comporte que 3 lots, ce qui vous assure une gestion simple, sans charges de copropriété à ce jour.
- Le chauffage électrique individuel et la ventilation VMC assurent un confort optimal, avec des commodités telles que WC avec lave-mains et deux placards privatifs dans les parties communes.