Local professionnel ou d’habitation de 53 m² à Vierzon, sécurisé avec parking
Local professionnel ou d’habitation de 53 m² à Vierzon, sécurisé avec parking
Description
Exclusivité : local professionnel ou d’habitation de 53 m² situé au cœur de Vierzon, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur et accès PMR. Ce bien, sans travaux à prévoir, comprend une kitchenette, une salle d’eau, un WC, une pièce à partition modulable et une pièce principale lumineuse grâce à sa localisation en angle. Doté d’une climatisation réversible, il est idéal pour une activité professionnelle ou une résidence. Deux places de parking en sous-sol complètent cette offre. DPE classe C.
En résumé
- Vous disposez d’un local de 53 m², idéal pour une activité professionnelle ou une résidence, situé en plein centre-ville de Vierzon, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur et accès PMR.
- La configuration prévoit une pièce principale lumineuse grâce à sa localisation en angle, une kitchenette, une salle d’eau, un WC, et des cloisons modulables, vous offrant une flexibilité totale.
- L’ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir, et inclut deux places de parking en sous-sol, un vrai atout en centre-ville.
- La classe énergétique du bien est certifiée C, avec une consommation estimée entre 570 et 840, et une émission de gaz à effet de serre très faible,
5.
- Le prix de vente se situe à 75 100 EUR, avec un prix net vendeur de 70 000 EUR, ce qui représente une opportunité intéressante pour un espace sécurisé, lumineux et bien situé.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51645
- Prix: 75 100 €
- Surface du Bien: 53.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 100 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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